考虑到房产的总价过高
2020-08-23 19:24
来源:未知
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在电商平台飞速发展的今天,房地产电商依然被认为是个“伪电商”。如何让房地产和互联网能真正合作起来,这依然是互联网行业和房地产行业需要迫切探讨的问题。□本报记者 许晓蕾

以前,包括搜房等网络平台尝试过多次类似“房源0元起拍”这样的线上活动,但最终因为缺乏长远发展,而被大家认为只是个“噱头”。

但是现在,是开发商自己谋变,自己主动与互联网平台合作。自2014年以来,包括万科、万达、碧桂园、复地、富力等越来越多的房企,加入与互联网企业进行合作的队伍。对此,专家曾评价其为“利用新工具、寻找新客户”的不同体现。

另外,根据相关协议,客户在成交七天以内需完成三成首付的支付,否则视为放弃。

金地格林格林营销经理王丹婷表示,此次与淘宝的合作算是开拓了一个全新的渠道,利用淘宝的大数据平台来精准定位客户。从房源上线开始到拍卖结束的半个多月内,项目的来电来访量都有了比较明显的提升。

参与过线上卖房的某开发商认为,这些活动其实只能解决拓客和下单两个步骤,考虑到房产的总价过高,并不可能真正实现所谓的全过程线上交易。该开发商也表示,既然无法在短时间内形成全过程的合作,就只能想办法在某些环节上增加与互联网互动的深度,更多吸引客户到案场,剩余的“卖房子的事情还是交给卖房子的人来做”。

淘宝线上拍卖活动从3月24日早上10点开始。刚一开拍,就有买家迫不及待出价了。一直到晚上10点,所有房源全部都找到了买主。

一套89平方米的房子竟然只要48万元,这直接让房价回到了十年前!

“网上卖房”是房地产与电商合作以来一直提倡的理念,然而如此大宗的交易放到网上来操作,并没有几个人真的敢来尝试。

据了解,此次金地集团拿出旗下金地格林格林和金地申花里两个项目的63套房源参加淘宝拍卖,所有房源均按照备案价的五折起拍,最低总价仅48万元。

记者发现,此前关注的格林格林1-2-1502原价99.8万元,起拍价不到50万元,经过12个小时的比拼,最终被其中一位竞拍者以81.9万元的价格拿走,相当于原价直接打了8折,可以说算是捡了一个大便宜。

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